1971〜1981年築, 専有面積52.66㎡〜72.66㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+3.5%
寝屋川市
15.1万円/㎡
前年比-19.1%
府公社梅が丘住宅A1棟
大阪府寝屋川市梅が丘一丁目
/ 忍ケ丘駅 徒歩8分
1976年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 62.66㎡の場合
相場
340万円
5.4万円/㎡
202
294
386
479
AI査定結果
推定相場価格
340万円
5.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
294万円〜386万円
4.7万円/㎡〜6.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
24.1%
最終更新日: 2025年5月24日
府公社梅が丘住宅A1棟
295万円（4.7万円/㎡）/ 5階 / 62.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は7.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 295万円 | 4.7万円 | 5階 | 62.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 390万円 | 5.9万円 | 5階 | 65.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 780万円 | 11.9万円 | 3階 | 65.66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は6.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 府公社梅が丘住宅A1棟 寝屋川市梅が丘一丁目 | 忍ケ丘駅8分 | 295万円 | 4.7万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/13 | 香里三井団地A90棟 寝屋川市三井が丘五丁目 | 寝屋川市駅28分 | 380万円 | 6.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/08 | 香里三井H住宅九9号棟 寝屋川市三井が丘五丁目 | 香里園駅28分 | 310万円 | 5.2万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | 松下三井団地2号棟 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 420万円 | 6.5万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/10 | 美之グリーンハイツ 寝屋川市桜木町 | 寝屋川市駅16分 | 350万円 | 6.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、寝屋川市では19.1%下落しています。